我市8月5日正式受理中心城区国有土地个人住房规划报建工作

       城市配套费标准为50元/平方米，人防异地建设费为建筑面积*5%*1500元/平方米。
    “目前，我们不仅已经向社会进行公布需要申请报建的材料，还对审批窗口的工作人员进行相关专业的培训，为即将开展的报建工作做好准备。”8月4日，市行政审批服务局审批一科负责人肖小剑说，其中，为推动我市个人住房报建工作，8月2日，市资规局与市行政审批服务局主动对政务窗口人员、各镇管理工作人员进行集中培训，规范了办事流程、材料清单、明确了各部门的责任。为有序、顺利推进儋州市个人住房报建工作提供了先决条件。
    据了解，早前，市营商环境建设局已经发布《关于做好儋州市中心城区国有土地个人住房报建工作的公告》（下称《公告》）。《公告》表示，2024年8月5日正式受理中心城区国有土地个人住房规划报建工作。收费标准为，城市配套费：50元/平方米，人防异地建设费：建筑面积*5%*1500元/平方米。
    “此次，我们受理报建的范围包括儋州市中心城区，即那大城区、环新英湾城区。为避免窗口办事拥挤，我们已经开放电话预约服务，有需求的市民可以通过电话咨询预约登记。”市营商环境建设局相关负责人说，申请人或委托人可持国有土地使用权证（或不动产权证书）及用地红线（大地2000坐标系111度带）到儋州市政务服务中心3号、4号窗口或洋浦政务服务中心四楼405室进行规划核查。同时，该负责人提醒需要办理报建的市民，目前报建工作已是常态化，需要办理的市民可错峰、预约办理避免扎堆。
    据悉，需要预约的市民可以拨打，洋浦政务服务中心预约电话：0898—28810309，洋浦政务服务中心咨询电话：0898—28810309；儋州政务服务中心预约电话：0898—23585709，儋州政务服务中心咨询电话：0898—28810309。如报建人数较多，预约电话长时间占线，也可以通过将电子报批版发送至邮箱：3695603152@qq.com进行核查。经审核符合报建条件的，由儋州市行政审批服务局出具《规划设计告知书》，个人凭《规划设计告知书》委托同时具备城乡规划编制和建筑工程设计资质证书的设计单位编制个人建房建设工程设计方案（以下简称“设计方案”）。
    “进行法定审查和法定公示的办理需要法定工作日15天。” 该负责人说，申请人或委托人将设计方案提交市行政审批服务局进行依法审定。审定的设计方案在儋州市人民政府网及项目现场公示7个工作日，经公示无异议的，个人才能持相关有效证件材料到儋州市政务服务中心3号、4号窗口或洋浦政务服务中心三楼19号窗口申报《建设工程规划许可证》，缴纳城市基础设施配套费和人防异地建设费后领取《建设工程规划许可证》。工程投资额在50万元（不含）以上且建筑面积在400平方米（不含）以上的还应办理《建筑工程施工许可证》。开工建设前需向市自然资源和规划局（儋州市政务服务中心市自然资源和规划局窗口）申请基础轴线核验，未申请核验基础轴线的，不得擅自开工建设。
    “这个证办下来了，居民盖房子住得也踏实。参加报建工作，让我们的合法权益得到更好的保护。”市民张先生说，听说市行政审批服务局受理报建工作后，已经准备好相关材料，以便及时办理报建。